1日，市物業服務管理全覆蓋指揮部辦公室傳來消息，我市城區物業服務管理全覆蓋工作已經正式啟動。 黃石作為老工業城市，城區114個社區中，仍然有900多萬平方米的老舊小區未實現物業管理。長期以來，無物業管理的老舊小區由于缺乏規范管理，綠化缺失、設施不全、道路破損、樓房破舊、線路管網老化、安全和治安隱患嚴重等問題突出。 為提升城市價值，增強市民幸福感和獲得感，我市明確對城區未實行物業服務管理的居民小區推行物業服務管理全覆蓋工作。目前，我市城區首批試點社區已啟動該工作，其中黃石港區為天虹社區、南岳社區，西塞山區為澄月社區，下陸區為團結社區，開發區·鐵山區為友愛街社區，并明確各城區住保局負責推進本轄區的物業服務管理全覆蓋工作。 我市城區未實施物業服務管理的居民小區，由社區成立“物業服務管理中心”，主要負責協調小區物業服務管理的有關工作，組織選聘物業服務企業，對物業服務進行監督管理，處理協調物業服務過程中的矛盾糾紛。 市住建局副局長程超介紹，我市物業服務管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎工作，確保老舊小區有“治安防范、清掃保潔、綠化養護、物業維修、規范停車”；在此基礎上整合資源，我市還將對老舊小區的物業管理提檔升級，引導規范群眾繳納物業管理費，并在條件成熟的小區配套文化體育設施，推廣居家養老、電商配送等服務。 我市城區物業服務管理全覆蓋工作分三階段進行：試點運行階段（3月—9月）制定全市物業服務管理全覆蓋工作實施方案，選取條件成熟的居民小區開展物業服務管理試點并逐步推廣，9月底前確保全市30%以上的未實施物業服務管理居民小區實施物業服務管理；逐步推廣階段（10月—2021年3月）全市60%以上的未實施物業服務管理居民小區實施物業服務管理；全面覆蓋階段（2021年4月—12月）全市所有未實施物業服務管理居民小區實施物業服務管理。 市政府鼓勵市城發集團等物業服務企業參與物業服務全履蓋工作，受社區物業服務中心委托為居民小區提供物業服務。 |
