湖北城發設計咨詢有限公司受湖北鄂東醫養集團有限公司的委托，擬對湖北鄂東醫養集團有限公司社區康養中心升級改造工程以集團平臺進行公開遴選，歡迎各相關單位參與，現就有關事項說明如下：
一、項目概述：
1.項目名稱：湖北鄂東醫養集團有限公司社區康養中心升級改造工程
2.工作內容：詳見工程量清單。
3.控制價金額：為 84.4萬元(其中鎖前社區27萬，團結社區19.8萬，康寧社區19.5萬，鳳凰山社區18.1萬)，超出此報價為無效報價。
4.工期：20天，具體以實際情況為準。
二、投標人資格要求：
1.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并取得營業執照的具有獨立法人資格的合法企業；具有有效的企業營業執照。
2.投標人須具備行政主管部門核發的建筑施工總承包叁或裝飾裝修專業承包貳級及以上資質，提供有效期內安全生產許可證。項目經理必須具有貳級及以上注冊建造師資格。
3.投標人參加本次遴選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄聲明。
4.投標人必須在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。
5.投標人須出具針對工程質量售后服務承諾函：內容須包含質工程質保期24個月，防水防漏部分至少5年，質保期出現任何質量問題均由投標人提供免費維修服務并承擔相應損失。（未提供此承諾函作無效遴選響應文件處理）
6.本次招標不接受聯合體投標。
三、投標文件包含（但不僅限）內容：
類似業績、投標報價、項目負責人及項目組人員名單和招標文件要求的其他文件，法定代表人委托書及委托代理人身份證原件或復印件（加蓋公章）參加開標會。擬投入本項目的負責人必須參與該項目，否則，招標人有權取消其中標資格。
四、投標文件截止時間：
投標人于2021年10月27日（周三）上午9點30分送至黃石城發集團（磁湖東路28號）3號樓三樓會議室參加開標會。逾期送達的或者未送達指定地點的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫標記的投標文件，招標人將拒收。
五、定標原則：符合以上要求采用綜合評分法，分值最高者為中標人。
付款方式：付款方式：本項目無預付款，工程竣工驗收合格及結算審計后付至審定金額的95%，5%的質保金，工程質量質保期滿后一次性付清。
六、工程量清單：另附件（請于2021年10月26日下午17:00時前填寫報名表，并附報名費匯款憑證發送至13700253@qq.com,獲取工程量清單）
七、評審辦法：
符合以上要求采用綜合評分法，分值最高者為中標人。
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評分類別 |
評分要素及分值 |
具體評審細則 |
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價格部分30分 |
投標報價 |
基準價為評審合格的投標人投標報價去掉一個最高價、一個最低價的平均值（少于5家的，直接取平均值）。投標人報價比評標基準價每高出1%扣1分，扣完為止；投標人報價比評標基準價每低1%扣0.5分，扣完為止；由此得出各投標人的投標報價得分（保留小數點后兩位數字，第三位四舍五入），投標價得分的計算方法：30-丨（評標基準價-投標人報價）/評標基準價丨×100×E，E取值1或0.5。 |
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商務部分30分 |
投標企業類似業績 （12分） |
提供近三年以來80萬元及以上類似建設施工業績，每提供一個得4分，最多得12分（以中標通知書或施工合同或竣工驗收證明為準）。 |
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項目經理職稱及 學歷（2分） |
1、項目經理具有中級及以上職稱的得 1 分；中級職稱以下不得分。 2、項目經理具有本科及以上學歷的得 1 分，本科以下的不得分。（需提供相關證明文件復印件加蓋公章，同時需提供近三個月社保證明，未提供不得分） |
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技術負責人職稱及經驗（3分） |
1技術負責人具有高級職稱的得2分，其它不得分。 2技術負責人具有10年及以上工作經驗的得1分，其它不得分 （需提供相關證明文件復印件加蓋公章，同時需提供近三個月社保證明，未提供不得分） |
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項目團隊（2分） |
人員齊備專業配套的完整性，完全滿足本項目配置要求的得2 分。人員齊備專業配套的完整性，基本滿足本項 目配置要求的得1 分。人員齊備專業配套的完整性，不滿足本項目配置要求的得0 分。 |
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信用等級（2分） |
投標人連續2年獲得A級納稅企業的得2分。（提供相應證書復印件，否則不計分。以信用中國查詢為準）其它不得分。 |
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認證證書（3分） |
投標人取得有效的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書，滿足得3分。 |
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相關承諾（6分） |
1、 提供安全文明施工 、質量保障、工程進度的承諾0-2分 2、 提供自行協調當地工農關系，承擔相費用的承諾0-2分 3、 提供不托欠農民工工資的承諾0-2分 根據提供承諾的基本內容、合理性、有處罰措施等方面綜合評分。 |
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技術部分40分 |
工程概況（5分） |
描述準確、清晰的得4-5 分；描述基本準確、清晰的得1-3 分；描述不準確的不得分。 |
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施工部署（5分） |
施工部署科學、合理、針對性強的得5 分；合理、可行的得2-4 分；欠合理基本可行的得1 分；不合理、不可行的不得分。 |
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施工進度計劃（5分） |
施工進度計劃科學、合理、針對性強的得5 分；合理、可行的得2-4 分；欠合理基本可行的得1分；不合理、不可行的不得分。 |
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主要施工方案（5分） |
針對本項目的施工方案描述清晰、詳盡，管理措施及制度具有可行性、可操作性的得5-8 分；施工方案描述基本清晰，有管理措施及制度的得1-4 分；主要施工方案、管理措施及制度描述不清晰，有明顯缺陷的不得分。 |
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施工準備與資源配置計劃 （5分） |
施工程序、準備符合施工規程規范及施工現場條件的要求，且與投入的設備、人力相符合（科學、合理、針對性強的得5 分；合理、可行的得2-4分；欠合理基本可行的得1 分；不合理、不可行的不得分。） |
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施工現場平面布置（5分） |
現場布合理的得6 分；現場布置可行的得3-5 分；現場布置基本可行的得1-2 分；現場布置不可行的不得分 。 |
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確保安全生產與文明施工的 技術組織措施（5分） |
針對本項目的文明施工體系完整，有針對性和可行性。提供現場標識牌、圍欄防護樣式，計劃詳細組織措施描述清晰、詳盡，管理措施具有可行性、可操作性的得4-6 分；有組織措施且描述基本清晰的得 1-3 分；組織措施描述不清晰，有明顯缺陷的不得分。 |
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確保工程質量的技 術組織措施（5分） |
針對本項目的組織措施描述清晰、詳盡，管理措施具有可行性、可操作性的得3- 5 分；有組織措施且描述基本清晰的得 1-2 分；組織措施描述不清晰，有明顯缺陷的不得分。 |
八、其他：投標文件投標文件一正貳副，送達時請將相關文件裝訂密封完好，并加蓋公章。聯系方式：萬工0714-6380886。本項目代理費4000元，由中標人領取中標通知書時向代理機構交納
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湖北城發設計咨詢集團有限公司
2021-10-21
